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Mar 2026
Análisis de Performance ZAG Coliving
Search & Social
01
Tráfico GA4
≋
Google Analytics 4
GA4 — distribución de conversiones por canal en Mar 2026
Sesiones
5,130
Mar 2026
Conversiones web
446
eventos de conv. GA4
CVR global
8.7%
conv / sesiones
Usuarios únicos
4,378
total del mes
Conversiones por canal
Cross-network
270
Paid Social
30
Referral
28
Direct
28
Organic Social
35
Organic Search
27
TOTAL
~446
Due-To vs Feb 2026
Canal
Due-To
Feb
Mar
Due-To
Cross-network
254
270
↑ +6.3%
Paid Social
65
30
↓ -53.8%
Referral
31
28
↓ -9.7%
Direct
59
28
↓ -52.5%
Organic Social
68
35
↓ -48.5%
Organic Search
48
27
↓ -43.8%
Unassigned
4
16
↑ +300.0%
Paid Search
16
12
↓ -25.0%
TOTAL
545
446
↓ -18.2%
| Canal | Sesiones | Share sess. | Conversiones | Share conv. | CVR | Eng. Rate |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cross-network | 3,392 | 66.1% | 270 | 60.5% | 7.96% | 6.1% |
| Paid Social | 435 | 8.5% | 30 | 6.7% | 6.90% | 11.0% |
| Referral | 360 | 7.0% | 28 | 6.3% | 7.78% | 18.1% |
| Direct | 281 | 5.5% | 28 | 6.3% | 9.96% | 13.2% |
| Organic Social | 213 | 4.2% | 35 | 7.8% | 16.43% | 3.3% |
| Organic Search | 203 | 4.0% | 27 | 6.1% | 13.30% | 10.8% |
| Unassigned | 156 | 3.0% | 16 | 3.6% | 10.26% | 9.0% |
| Paid Search | 90 | 1.8% | 12 | 2.7% | 13.33% | 5.6% |
| TOTAL | 5,130 | — | 446 | 100% | 8.7% | — |
Análisis GA4
El modelo de atribución suele asignar mayor número de conversiones que las atribuciones propias de las plataformas, es algo normal de esta plataforma. Vemos que tenemos un buen ER% y CVR.
ZAG Coliving
02
Estrategia
≋
Status Mar 2026
Resumen de campañas en Google Ads y Meta Ads
- ZAG_Pmax_Hotel (Google): P-Max de hotelería. Es la que mayor trafico trae con el interés de hoteles / estadías cortas.
- Zag_Search_UY_Arg (Google): Campaña de búsqueda orientada a Argentina y Uruguay. Abierta para estadías cortas y largas.
- Zag_Search_PDE (Google): Campaña enfocada solamente en Punta del Este, con keywords sin ubicación.
- ZAG_FB_WhatsApp_Interacciones (Meta): Campaña enfocada a envíos de mensaje en WhatsApp, tiene creativos de estadías cortas y largas, indistintamente.
- ZAG_FB_Coliving_Venta Campaña Campaña (Meta): Campaña enfocada en envíos de formulario vía sitio web, también tiene creativos indistintos.
- ZAG_FB_WhatsApp_Turismo (Meta): 48 conversiones (envíos de mensaje a WhatsApp).
- ZAG_FB_WhatsApp_Coworking (Meta): Nueva campaña, 2 conversiones registra hasta la fecha. Está enfocada a envíos de mensaje de WhatsApp con la premisa de alquiler de oficinas / espacios de coworking.
Análisis estratégico
La campaña de WhatsApp de Turismo estuvo prendida hasta el 4 de abril, y la de coworking fue prendida recientemente y ya muestra buenas métricas. Esto estaría bueno chequearlo contra leads recibidos, para saber que tan calificados son.
ZAG Coliving
03
Google Ads
≋
Histórico MoM + YoY
Google Ads mantiene un CaC de $2 en Mar 2026
| Mes | Costo (USD) | Impr. | Clics | CTR% | Conversiones | CVR% | CPC | CaC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mar 2025 | $373 | 347,772 | 13,554 | 3.90% | 1364 | 10.06% | $0 | $0 |
| Apr 2025 | $561 | 245,015 | 14,795 | 6.04% | 7213 | 48.76% | $0 | $0 |
| May 2025 | $511 | 202,585 | 11,016 | 5.44% | 517 | 4.69% | $0 | $1 |
| Jun 2025 | $309 | 106,774 | 5,413 | 5.07% | 81 | 1.50% | $0 | $4 |
| Aug 2025 | $440 | 166,092 | 8,994 | 5.42% | 139 | 1.55% | $0 | $3 |
| Sep 2025 | $249 | 98,627 | 6,132 | 6.22% | 122 | 2.00% | $0 | $2 |
| Oct 2025 | $156 | 44,178 | 3,027 | 6.85% | 82 | 2.71% | $0 | $2 |
| Nov 2025 | $151 | 30,146 | 1,975 | 6.55% | 59 | 2.99% | $0 | $3 |
| Dec 2025 | $211 | 25,402 | 1,808 | 7.12% | 62 | 3.43% | $0 | $3 |
| Jan 2026 | $274 | 66,940 | 4,015 | 6.00% | 101 | 2.52% | $0 | $3 |
| Feb 2026 | $278 | 59,917 | 3,893 | 6.50% | 107 | 2.75% | $0 | $3 |
| Mar 2026 | $275 | 56,699 | 3,910 | 6.90% | 112 | 2.86% | $0 | $2 |
| Δ% MoM | -1.1% | -5.4% | +0.4% | +0.40% | +4.7% | +0.11% | 0.0% | -5.4% |
Evolución — Conversiones y Costo Google Ads
Análisis
El pico de Marzo - Mayo del año pasado se debe a error de tracking, medían muchas conversiones mentirosas. Actualmente, tenemos el mayor número de conversiones de los últimos seis meses. Con un buen CVR% y un buen CAC.
ZAG Coliving
≋
Campañas — Mar 2026
ZAG_Pmax_Hotel generó las 111 conversiones con CaC de $2
| Campaña | Impr. | Clics | CTR% | Conversiones | CVR% | Gasto | CPC | CaC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAG_Pmax_Hotel | 54,520 | 3,798 | 6.97% | 111 | 2.92% | $153 | $0 | $1.38 |
| Zag_Search_UY_Arg | 1,470 | 66 | 4.49% | 1 | 1.52% | $61 | $1 | $61.44 |
| Zag_Search_PDE | 709 | 46 | 6.49% | 0 | 0.00% | $60 | $1 | — |
| TOTAL | 56,699 | 3,910 | 6.90% | 112 | 2.86% | $274.95 | $0 | $2 |
✅ Aplicados este mes
— Renovamos creativos en todas las campañas.
— Optimizaciones en los ad groups de las campañas de búsqueda.
⏳ Próximo mes
— Estamos trabajando en una nueva estrategia para coliving. Queremos prender otra P-MAX, ya que todos los leads vienen de estadías cortas.
Análisis de campañas
Pese a que todo el volumen de conversiones están cayendo en una sola campaña. Seguimos trabajando en optimizaciones para optimizar completamente el canal.
ZAG Coliving
≋
Search Terms — Mar 2026
Search terms — Vemos relevancia con los anuncios y con las keywords que están corriendo actualmente.
| Término | Campaña | Impr. | Clics | Costo | Conv. | CaC | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| hotel punta del este | Zag_Search_UY_Arg | 97 | 5 | $6 | 0 | — | |
| hoteles en punta del este | Zag_Search_UY_Arg | 67 | 3 | $4 | 0 | — | |
| hoteles en treinta y tres | Zag_Search_PDE | 9 | 2 | $3 | 0 | — | |
| hoteles en maldonado | Zag_Search_PDE | 13 | 2 | $3 | 0 | — | |
| hoteles punta del este | Zag_Search_UY_Arg | 32 | 2 | $3 | 1 | $2.67 | |
| hotel en punta del este | Zag_Search_UY_Arg | 9 | 1 | $2 | 1 | $2.29 | |
| hotel maldonado | Zag_Search_UY_Arg | 25 | 1 | $2 | 1 | $1.7 | |
| hotel punta del este | Zag_Search_PDE | 7 | 1 | $1 | 0 | — | |
| hotel cerca de mi | Zag_Search_PDE | 6 | 1 | $1 | 0 | — | |
| hoteles | Zag_Search_PDE | 22 | 1 | $1 | 0 | — |
🚫 Negativos recomendados
— Vamos a estar ampliando la lista de competidores, hacemos estos análisis semanalmente.
🟢 Oportunidades de escalar
- hoteles punta del este
- hotel en punta del este
- hotel maldonado
ZAG Coliving
04
Meta Ads
≋
Histórico Meta — MoM
Meta Ads — histórico de conversiones y gasto mensual
| Mes | Gasto (USD) | Impr. | Clics | CTR% | Conversiones | CPC | CaC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apr 2025 | $204 | 66,420 | 1,971 | 2.97% | 103 | $0 | $2 |
| May 2025 | $385 | 67,965 | 2,984 | 4.39% | 128 | $0 | $3 |
| Jun 2025 | $359 | 100,808 | 3,487 | 3.46% | 177 | $0 | $2 |
| Jul 2025 | $368 | 146,621 | 4,177 | 2.85% | 191 | $0 | $2 |
| Aug 2025 | $332 | 167,198 | 3,772 | 2.26% | 187 | $0 | $2 |
| Sep 2025 | $288 | 76,341 | 2,390 | 3.13% | 147 | $0 | $2 |
| Oct 2025 | $198 | 60,847 | 1,943 | 3.19% | 207 | $0 | $1 |
| Nov 2025 | $125 | 39,272 | 1,485 | 3.78% | 141 | $0 | $1 |
| Dec 2025 | $195 | 47,827 | 1,942 | 4.06% | 235 | $0 | $1 |
| Jan 2026 | $259 | 111,174 | 4,120 | 3.71% | 371 | $0 | $1 |
| Feb 2026 | $251 | 84,973 | 3,589 | 4.22% | 181 | $0 | $1 |
| Mar 2026 | $272 | 75,579 | 2,750 | 3.64% | 228 | $0 | $1 |
| Δ% MoM | +8.6% | -11.1% | -23.4% | -0.58% | +26.0% | +42.9% | -13.8% |
Evolución histórica — Conversiones y Costo Meta
Análisis
En Meta Ads también vemos un muy buen volumen de conversiones. Si bien no llegamos al pico que logró enero, que consideramos que fue altamente estacional, si vemos que tenemos el número de conversiones más alto del resto del año pasado y actual.
ZAG Coliving
≈
Campanas y creativos — Mar 2026
Meta Ads — 238 conversiones en Mar 2026 con CaC de $1
| Campana | Impr. | Clics | CTR% | Conv. | CPC | Gasto | CaC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAG_FB_WhatsApp_Interacciones | 37,715 | 1,136 | 3.01% | 181 | $0 | $145 | $0.8 |
| ZAG_FB_Coliving_Venta Campaña Campaña | 25,706 | 1,158 | 4.50% | 7 | $0 | $77 | $11.01 |
| ZAG_FB_WhatsApp_Turismo | 10,091 | 427 | 4.23% | 48 | $0 | $50 | $1.03 |
| ZAG_FB_WhatsApp_Coworking | 493 | 13 | 2.64% | 2 | $0 | $2 | $1.21 |
| TOTAL | 74,005 | 2,734 | 3.69% | 238 | $0 | $274 | $1 |
Mejores creativos
WHATSAPP_CARRUSEL_HOTEL
📷Cambiar imagen
Conversiones: 139 conv. WPCTR: 2.97%Gasto: $104CPA $1
WHATSAPP_TURISMO_VIDEO
📷Cambiar imagen
Conversiones: 48 conv. WPCTR: 4.23%Gasto: $50CPA $1
WHATSAPP_HOTEL_2
📷Cambiar imagen
Conversiones: 33 conv. WPCTR: 2.95%Gasto: $34CPA $1
Menor rendimiento — candidatos a pausar
COLIVING_CARRUSEL_SOLEDAD
📷Cambiar imagen
Conversiones: 0 conv.CTR: 2.46%Gasto: $2$2 invertido · 0 conversiones
WHATSAPP_VIDEO_OFFICE
📷Cambiar imagen
Conversiones: 0 conv.CTR: 1.60%Gasto: $1$1 invertido · 0 conversiones
COLIVING_CARRUSEL
📷Cambiar imagen
Conversiones: 0 conv.CTR: 5.88%Gasto: $0$0 invertido · 0 conversiones
Aplicados este mes
-- Optimizamos todos los copies.
-- Retiramos las extensiones automáticas de Meta Ads de la última optimización.
-- Agregamos site links a los anuncios.
-- Prendimos la campaña de oficinas.
-- Prendimos anuncios con los mejores creativos de organico.
-- Pausados los anuncios con mala performance. Renovamos los creativos de coliving.
Proximo mes
-- Renovación constante de creativos según tendencia.
Analisis de creativos
La semana del turismo vemos que tuvo muy buena performance. Lo mejor sería poder chequear contra leads recibidos efectivos, para saber si son calificados o no. Esto podemos hacerlo por un CRM o por bajadas manuales, no recomendable, de clientes vía gsheet.
ZAG Coliving
05
Orgánico
≋
Métricas Instagram · Mar 2026
Orgánico — Instagram en Mar 2026
Visualizaciones
62.874
impresiones del mes
Alcance
31.704
cuentas alcanzadas
Interacciones
526
con el contenido
Seguidores
9.938
total cuenta
| Métrica | Valor | Share |
|---|---|---|
| Visualizaciones totales | 62.874 | 100% |
| Orgánico | 62.874 | 100.0% |
| De anuncios | 0 | 0.0% |
| Alcance | 31.704 | 50.4% |
| Interacciones | 526 | 0.8% |
| Seguidores | 9.938 | — |
Distribución de métricas
Análisis Instagram
Editá con el análisis de Instagram del mes: tipo de contenido con mayor rendimiento, ratio orgánico vs paid, evolución de seguidores y próximos pasos.
ZAG Coliving
≋
Métricas Facebook · Mar 2026
Orgánico — Facebook en Mar 2026
Visualizaciones totales
2.059
impresiones del mes
Orgánico
2.059
100.0% del total
Interacciones
30.340
usuarios engaged
Video views
0
reproducciones
| Métrica | Valor | Share |
|---|---|---|
| Visualizaciones totales | 2.059 | 100% |
| Orgánico | 2.059 | 100.0% |
| De anuncios | 0 | 0.0% |
| Interacciones | 30.340 | 1473.5% |
| Reproducciones de video | 0 | — |
Distribución de métricas
Análisis Facebook
Editá con el análisis de Facebook del mes: alcance orgánico vs paid, contenido con mejor performance, reproducciones de video y recomendaciones.
ZAG Coliving
Hasta el próximo
reporte
reporte
ZAG Coliving